Ile kosztuje budowa domu do stanu surowego otwartego?
Koszt budowy domu do stanu surowego otwartego to pytanie, które zadaje sobie każdy przyszły inwestor. Niestety, na nie nie ma jednej, uniwersalnej odpowiedzi. Cena takiego przedsięwzięcia zależy od wielu czynników, które szczegółowo omówimy w dalszej części tekstu. Usługi budowy domów w Opolu są dostępne w ofercie firmy Usługi remontowo-budowlane Sprancel. Przyjrzyjmy się temu bliżej.
Co to jest stan surowy otwarty?
Stan surowy otwarty to etap budowy, na którym dom posiada już wszystkie elementy konstrukcyjne: fundamenty, ściany, stropy oraz dach. Brakuje jednak jeszcze stolarki okiennej i drzwiowej, a wnętrze nie jest wykończone. To właśnie do tego etapu najczęściej odnosi się pytanie o koszty budowy domu.
Czynniki wpływające na koszt budowy
Cena budowy domu do stanu surowego otwartego zależy od wielu czynników, które można podzielić na kilka głównych grup:
Wielkość domu: Im większy dom, tym większy koszt budowy.
Złożoność projektu: Nieszablonowe rozwiązania architektoniczne, takie jak duże przeszklenia, skosy czy nietypowe kształty dachu, znacznie podnoszą koszty budowy.
Rodzaj materiałów budowlanych: Wybór materiałów budowlanych ma ogromny wpływ na ostateczny koszt. Materiały naturalne, takie jak drewno czy cegła, są zazwyczaj droższe niż materiały sztuczne.
Lokalizacja: Koszty budowy mogą różnić się w zależności od regionu. W dużych miastach ceny materiałów budowlanych i robocizny są zazwyczaj wyższe niż na wsi.
Wykonawca: Cena budowy zależy również od wyboru wykonawcy. Firmy budowlane mają różne stawki, a ich usługi mogą różnić się jakością.
Dodatkowe prace: Koszt budowy może wzrosnąć, jeśli inwestor zdecyduje się na wykonanie dodatkowych prac, takich jak budowa garażu, tarasu czy altany.
Koszt budowy domu – orientacyjne szacunki
Podanie dokładnej ceny budowy domu do stanu surowego otwartego jest bardzo trudne, ponieważ zależy od wielu czynników. Można jednak podać orientacyjne szacunki. Koszt budowy domu o powierzchni około 150 m² może wynosić od 200 000 do nawet 500 000 złotych.